Semindipendente Porzione di Testa
RUBANO (PD)
€ 399.000
Descrizione
Mq:
180
Anno costruzione:
2027
Piano:
t
Classe Energetica:
A4
Stanze:
6
Condominio:
NO
MAN399 – RUBANO Frazione
In elegante contesto residenziale, tranquillo e curato, proponiamo in vendita unità indipendente in Classe A4, inserita in un nuovo progetto abitativo moderno, caratterizzato da elevati standard qualitativi e ampi spazi esterni esclusivi.
Immobile con importanti vantaggi fiscali, tra cui:
Sisma Bonus Acquisti fino a € 36.000,00
Detrazione sul costo di costruzione del garage pari a € 17.500,00
La posizione è particolarmente strategica, comoda alle principali arterie stradali, tangenziali e autostrade, ideale per chi desidera muoversi facilmente senza rinunciare alla quiete.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI
ZONA GIORNO
-Ampia zona living di circa 60 mq, luminosa e versatile
-Possibilità di cucina a vista con isola oppure separata
-Accesso diretto al giardino tramite ampia vetrata scorrevole
-Bagno finestrato al piano terra
-Stanza lavanderia funzionale e ben organizzata
ZONA NOTTE
-Camera padronale con bagno privato finestrato
-Due camere matrimoniali
-Ulteriore bagno finestrato a servizio delle camere
ESTERNI E ACCESSORI
-Giardino esclusivo, ideale da vivere in ogni stagione
-Garage
-Posto auto privato
DOTAZIONI E IMPIANTI
-Isolamento termo-acustico con blocchi in legno-cemento “Legno Blok”
-Impianto fotovoltaico con potenza dedicata di ben 6 kW per unità
-Pompa di calore di ultima generazione con accumulo
-VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per un comfort abitativo costante
-Serramenti in PVC basso emissivi con gas argon
-Impianto elettrico BTicino Living Now, predisposto per gestione smart
FINITURE
Ampia possibilità di personalizzazione con materiali di qualità:
-gres porcellanato in diversi formati
-piatti doccia slim
-rubinetterie di design
-sanitari moderni e ricercati
Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e sostenibile, senza rinunciare a comfort e indipendenza.
Richiesta: € 399.000,00 chiavi in mano
Per maggiori informazioni: 049.635135
www.civico1.com
Zone limitrofe: Rubano, Selvazzano Dentro, Mestrino, Padova, Villafranca Padovana
Caratteristiche
Alimentazione riscaldamento
Aria condizionata
Citofono
Impianto allarme
Impianto di riscaldamento
Impianto elettrico
Impianto idraulico
Pannelli solari fotovoltaici
Porta blindata
Predisp. antifurto
Predisp. condizionatore
Riscaldamento
TV
Video citofono
Galleria Fotografica
Mappa
Alcuni dati nella scheda sono forniti dalla proprietà, le caratteristiche, indici di prestazioni, dettagli economici o le metrature riportate possono essere soggette a rettifiche o precisazioni e non comportano comunque nessun obbligo contrattuale
