DOM400 – Residenza esclusiva con terrazzo panoramico nel cuore di Padova

Nel cuore di Padova, in una posizione riservata ma perfettamente servita, proponiamo in vendita un raffinato appartamento bicamere con straordinario terrazzo living di oltre 120 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di nuova concezione.

Una residenza pensata per chi desidera vivere il centro città senza rinunciare a privacy, comfort e ampi spazi all’aperto, in un edificio caratterizzato da elevati standard costruttivi, architettura contemporanea ed efficienza energetica.

Full Electric e progettata per raggiungere la Classe Energetica A4, l’abitazione integra tecnologie evolute e sistemi alimentati da energia proveniente da fonti rinnovabili, per offrire elevato comfort abitativo e contenuti consumi energetici.

Gli spazi

L’ingresso accoglie con una comoda cabina armadio, ideale per organizzare con eleganza cappotti, scarpe e accessori.

Il cuore della casa è rappresentato dall’ampia zona living di circa 43 mq, luminosa e facilmente organizzabile, pensata per creare un ambiente conviviale e di grande rappresentanza.

Una grande apertura collega direttamente la zona giorno allo spettacolare terrazzo living di oltre 120 mq, un vero prolungamento della casa all’aperto: uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax, un salotto outdoor o per creare un elegante spazio verde privato.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende:

- camera matrimoniale padronale con bagno dedicato
- seconda camera matrimoniale
- secondo bagno completo
Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio/lavanderia nella zona ingresso.

Tecnologia e comfort abitativo

L’edificio è progettato secondo standard costruttivi evoluti, con particolare attenzione all’isolamento termico e acustico.

La costruzione prevede:

- murature esterne con pacchetto isolante complessivo di 49,5 cm
- divisori interni in Gasbeton con doppio strato di cartongesso
- impianto fotovoltaico di ultima generazione
- impianto termico autonomo dedicato
- Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- impianto di riscaldamento e raffrescamento

Una progettazione orientata al massimo benessere abitativo, all’efficienza energetica e alla qualità dell’aria indoor.

Finiture di pregio e personalizzazione

Ampia possibilità di personalizzare gli ambienti scegliendo tra una selezione di materiali e finiture di produzione italiana, tra cui:

- pavimenti in gres di grande formato
- parquet in diverse essenze
- piatti doccia slim
- rubinetterie di design
- sanitari moderni ed eleganti

Ogni dettaglio è pensato per permettere di creare una casa unica e personale, costruita intorno al proprio stile di vita.

Garage disponibile con acquisto separato.

€ 398.000 – chiavi in mano

Per informazioni: Tel. 049 635135
www.civico1.com

Zone limitrofe: Savonarola, Ospedale Militare, Corso Milano, Duomo, Piazzale Mazzini.