Come fare se l’inquilino non paga l’affitto?

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Questa è una domanda che nessuno vorrebbe mai porsi.

Spesso, oltretutto, si arriva a chiederselo quando ormai è troppo tardi e ci si trova già in una situazione difficile.

Perchè allora non tutelarsi fin da subito?

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Avevamo introdotto l’argomento in un precendere post su Facebook ed ora entreremo nel merito, riferendoci alle problematiche legate all’affitto.

Le Agenzie Immobiliari serie e professionali svolgono sempre dei controlli preventivi sui potenziali inquilini raccogliendo tutte le informazioni utili ad accertare l’affidabilità creditizia.

Al giorno d’oggi, però, esistono anche delle soluzioni ad hoc per liberare il proprietario dall’ “ossessione” dell’inquilino che non paga l’affitto: le polizze assicurative.

Si, avete capito bene, delle polizze vere e proprie, come quella per l’automobile.

polizza-assicurativa

Adottando una soluzione di questo tipo garantirete sia voi stessi che l’inquilino, perchè potrà evitare di versare la caparra e, quindi, di immobilizzare una notevole somma di denaro.

L’inquilino che non paga l’affitto, non è il solo problema, pensate che potreste anche:

  • subire dei danni all’immobile,
  • dover sopperire al mancato versamento della quota di competenza delle spese condominiali,
  • affrontare delle spese legali per tutelarvi e richiedere lo sfratto dell’inquilino moroso.

In questo modo la vostra rendita sarebbe ridotta drasticamente,  o addirittura annullata, creando una grande frustrazione.

La POLIZZA TUTELA AFFITTO è lo strumento che fa al caso vostro, un prodotto facile e sicuro.

Quali saranno i vantaggi per voi proprietari?

  1. Verifiche preliminari svolte da un team di professionisti che valuta se concedere o meno la polizza, quindi un ulteriore GARANZIA;
  2. Rimborso in caso di mancato pagamento dei canoni di affito;
  3. Rimborso di danni arrecati alla tua proprietà;
  4. Rimborso per mancato versamento delle spese condominiali;
  5. Rimborso delle spese legali sostenute per lo sfratto.

Ogni compagnia poi applicherà i propri massimali, da verificare di caso in caso.

E per gli inquilini?

L’inquilino, invece, può avere difficoltà a farsi restituire la caparra perchè non avviene in tempi rapidi (oggi spesso sono richieste 3 mensilità anticipate) o perchè il proprietario vorrebbe detrarre spese extra da sostenere (dipintura, ripristino locali, etc…).

In altri casi, avere una polizza di questo tipo può darvi maggiore credibilità ed affidabilità agli occhi del proprietario e quindi agevolare l’ottenimento dell’appartamento o della casa in affitto.

Come vedete, anche l’inquilino ne trae dei notevoli benefici… ma a questo punto vi chiederete: quale sarà il prezzo?

Normalmente viene eseguito un preventivo in base alle singole necessità, ma indicativamente si tratta di una mensilità.

Cosa aspettate? Informatevi subito per tutelare il vostro investimento.

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